Region Gotlands roll som markägare

Region Gotlands markägarskap innebär ett ansvar att förvalta den mark som regionen äger. Den kommunalt ägda marken kan ha olika huvudmannaskap och ansvaret skiljer sig därför mellan olika förvaltningar inom Region Gotland.

Förvaltning av mark och huvudmannaskap

Förvaltning av detaljplanelagd mark

Begreppet allmän plats är definierat i Plan- och bygglagen som en gata, en väg, en park, ett torg eller ett annat område som enligt en detaljplan är avsett för gemensamt behov. Alla allmänna platser ska ha en huvudman och huvudmannaskapet för allmän plats kan vara antingen enskilt eller kommunalt.

På Gotland är huvudmannaskapet för allmän plats i Visby, Slite, Hemse och även mindre områden på andra tätorter kommunalt vilket innebär att det är Region Gotland som ansvarar för att bygga ut och förvalta allmän plats. Det förekommer också att Region Gotland underhåller tätortsvägar med enskilt huvudmannaskap även fast att det inte föreligger någon juridisk skyldighet för det.

I andra delar av kommunen är det vanligt att allmänna platser har enskilt huvudmannaskap. Vid enskilt huvudmannaskap har de som bor i området ett kollektivt ansvar för att förvalta allmän plats. För att samordna drift och underhållet av allmän plats med enskilt huvudmannaskap ska det, genom en lantmäteriförrättning, inrättas en- eller flera gemensamhetsanläggningar. Gemensamhetsanläggningarna förvaltas sedan genom delägarförvaltning eller av en samfällighetsförening.