Visborgs områden

Norra Visborg

Norra Visborg är en av de första delarna av Visborgsområdet som utvecklas med nya gator och bebyggelse. På området (inklusive delar av Regementsområdet) planeras att byggas:

• Drygt 1 000 bostäder
• Cirka 15 000 kvadratmeter lokaler
• Utformning av grönområden runt husen

Det kommer främst att byggas i området nordväst om Visborgsallén men även i kvarteren väster om Vädursgatan. Där kommer det att byggas bredvid de byggnader som redan finns på platsen.

Kvalitetsprogram för Norra Visborg samt del av Regementsområdet

Ett kvalitetsprogram beskriver de övergripande principerna och riktlinjerna för ett området och den gemensamma målbilden. Det ska också beskriva förutsättningarna för att området ska hålla så hög kvalitet som möjligt.

Kvalitetsprogram Norra Visborg samt del av Regementsområdet

Regementsområdet

Regementsområdet är den del av Visborg där Gotlands regemente P18 höll till fram till 2004. I stället för pansarförband planeras det nu för bostäder och grönområden.

På området finns i dag cirka 1 500 arbetsplatser. Det finns vårdcentral, skola , äldreboende, förskola, restaurang, gym och kontorsbyggnader där bland annat delar av Region Gotland har kontor. Det finns även verksamheter som exempelvis tillverkningsindustri, snickeri, tvätteri och reparationsverkstad.

Området kommer att utvecklas parallellt med den norra delen av Visborg. Det finns en antagen detaljplan för kvarteret Skenet. Inom området pågår just nu arbetet med att ta fram detaljplaner för kvarteren Ljuset och Lyktan samt Trombonen och Slagverket.

Idrotts- och rekreationsområdet

Idrotts- och rekrationsområdet är tänkt att vara en plats där flera olika idrotter kan utövas men också att vara en plats för avkoppling och närhet till naturen

Den detaljplan som är antagen för områdetstyr att området uppfyller just detta. Att samla flera olika idrotter på en plats innebär också att det kan bli enklare att använda ytor och byggnader på ett bra och effektivt sätt.

I detaljplanen är en stor del av området är tänkt att användas som friluftsområde med motionsspår och som strövområde. Inom en mindre yta finns möjlighet att etablera kontor, hotell, vandrarhem och camping.

Villastaden

Villastaden utgör ett stort område söder om den planerade vägen som kommer att korsa området och förbinda väg 142 med väg 140.

Planen är att bygga både villor och radhus på området men även flerbostadshus med både hyres- och bostadsrätter. Det ska även planeras för särskilda boendeformer i området vilket kan vara till exempel äldreboenden eller gruppboenden.

Villastaden är i nuläget planerad som det sista utbyggnadsområdet inom stadsdelen Visborg. Preliminär start för att börja arbetet med planer och underlag för området beräknas till cirka år 2040.

Södra hällarna

Södra Hällarna var tidigare ett militärt skjutfält men är nu ett natur- och friluftsområde. Här finns så gott som samtliga av öns naturtyper representerade. Här finns vinddriven tallskog och fuktig lövskog, branta klintar med rasbranter, fossilrika stränder och sandstränder, uppspruckna hällar och alvarmarker, djungelliknande vandringsleder, grottor, orkidéer, med mera.

Området tillhör Visborg men kommer inte att bebyggas.