Vatten och avlopp i bygglovsärenden

För enskilt vatten och avlopp

Om byggnaden ska ha enskilt vatten och avlopp måste du redovisa att platsen är lämplig för detta. Gotland har känslig hydrogeologi med sprucken berggrund och tunna jordtäcke samt relikt saltvatten under det söta grundvattnet över hela ön. Därför krävs att man planerar sin VA-lösning väl och på lämplig plats och redovisar en hållbar lösning.

Din anmälan/ansökan behöver vanligtvis innehålla:

• Situationsplan som visar befintlig och planerad placering av byggnader. Infiltrationer och vattentäkter, både befintliga och nya, inom 200 meter ska redovisas.
• Dokumentation för provgrop. För att se att avloppet går att lösa behövs en eller flera provgropar vid vald infiltrationsplats. Provgropen ska ligga vid infiltrationsplatsen, vara minst 2 meter djup och ha ett säkerhetsavstånd på 50 meter till omkringliggande vattentäkter.
• Beroende på område samt byggnationens omfattning krävs olika typer av vattenredovisning som visar att det finns tillräckligt med vatten av god kvalitet. Vissa skyddsavstånd måste uppfyllas, bland annat krävs minst 50 meter mellan vattentäkt och närmaste åkermark eller infiltration. Vid kapacitetsmätning i byggärenden behöver hänsyn tas till grannars vattenbehov, vilket (i normalfallet) är de brunnar som ligger inom cirka 80 meter från aktuell brunn. Om det finns brunnar i närheten behöver uttagsmängden utökas för att kompensera för grannens vattenbehov. Bilden nedan visar att flera vattenuttag i ett område medför en total, summerande påverkan (så kallad interferens).

• När ditt VA-förslag har granskats får du information om hur du behöver göra i ditt ärende. Se till att avloppsfrågan är helt löst innan du går vidare med vattenfrågan.
• Från den 1 april 2022 gäller anmälningsplikt innan man anlägger en ny brunn. Tillstånd kan krävas för att borra en brunn inom vissa vattenskyddsområden. Det krävs alltså en separat anmälan/ansökan för detta och man måste också invänta detta beslut från miljö- och byggnämnden innan anläggandet av brunnen kan börja. Här anmäler eller ansöker du om inrättande av enskild vattentäkt.
  Om du i byggärendet har fått föreläggande om vattenredovisning med till exempel provpumpning, och du avser anlägga en ny brunn, försök i samråd med din brunnsborrare att samordna denna med anläggandet av den nya brunnen när du fått ditt beslut för vattentäkten. Om byggnationen medför flera tillkommande hushåll kan det också krävas tillstånd från länsstyrelsen för vattenverksamhet. Kontakta länsstyrelsen för samråd.
• Servitut och avtal som visar att du har nyttjanderätt av mark för ledning samt anläggning på annans mark och inkopplingsrätt till en gemensamhetsanläggning om du planerar att använda en sådan. Vi kan också behöva ett intyg på att anläggningen är klar och att fastigheten kan anslutas, alltså att stamledning finns dragen till tomtgräns.

Innan du anlägger ditt enskilda avlopp ska särskilt tillstånd för detta inhämtas från miljö- och byggnämnden. För att undvika onödiga kostnader ansöker du lämpligtvis om detta efter du har fått ditt förhandsbesked/bygglov beviljat.

För kommunalt vatten och avlopp

Ligger fastigheten inom ett område med kommunalt vatten och avlopp vänder du dig till kundtjänst för vatten och avfall: telefonnummer 0498-26 90 00, knappval 2.

Där kan du få hjälp med att se på möjligheter att ansluta till det kommunala vatten- och avloppsnätet samt få information om tillvägagångssätt och kostnader.

Vatten släpps på när anläggningsavgiften är betald, samtliga uppgifter är inlämnade och vattenmätare är uppsatt.

Anmälan till miljö- och byggnämnden

Om du ska koppla på kommunalt vatten och/eller avlopp, behöver du göra en anmälan till miljö- och byggnämnden. Observera att du behöver startbesked från miljö- och byggnämnden innan du får påbörja åtgärden.