Solpaneler, solfångare, solceller

• Du planerar att montera en fristående solcellsanläggning på mark som överstiger 1,6 meter i höjd (räknat från medelmarknivå till högsta punkten av anläggningen). En utredning om bygglovsplikt behöver då göras, eftersom höjden på anläggningen gör att den kan falla inom definitionen av en byggnad.

Region Gotland har i dagsläget följande förhållningssätt till montering av solpaneler på byggnader belägna inom kulturhistoriskt värdefulla områden (som enligt plan- och bygglagen ska skyddas mot förvanskning);

• Synlighet - Gatumiljön bör skyddas och solpaneler förläggas mot den minst publika sidan och placeras mot gården eller på gårdsbyggnader. Hänsyn bör också tas till synlighet från utsiktsplatser och dylikt. Ju mer utsatt läge desto mindre påverkan på taket och respektive kulturvärden kan tillåtas.
• Reversibilitet - Panelerna läggs ovanpå befintligt takmaterial så att dessa lätt går att demontera och det ursprungliga taket förblir intakt.
• Omfattning - Solpanelerna bör inte uppta mer än 50% av takfallet och ha marginal mot kanterna. Taket ska även fortsättningsvis uppfattas som ett tegel/plåt/papp-tak.
• Utformning - Solpanelerna bör väljas utifrån hur diskret färg, ytstruktur, utseende och storlek de har.

Nej, du behöver inte ansöka om bygglov:

• Om du ska montera solpaneler på byggnader som ligger utanför detaljplan, även om byggnaderna ligger inom kulturhistoriskt värdefulla miljöer eller Försvarsmaktens område. Ändring av byggnad ska dock alltid utföras varsamt (varsamhetskravet i 8 kap 17 § plan- och bygglagen). Däremot kan Försvarsmakten motsätta sig solpaneler inom deras områden även om området ligger utanför detaljplan och åtgärden inte kräver bygglov. Plan- och bygglagen och miljöbalken ska alltid följas oavsett om en åtgärd kräver lov eller inte.
  
• Om du planerar att montera en fristående solcellsanläggning på mark som understiger 1,6 meter i höjd (räknat från medelmarknivå till högsta punkten av anläggningen). Vid osäkerhet kontakta bygglov@gotland.se.

Vilka handlingar ska jag skicka in?

Till din ansökan om bygglov ska du skicka med:

• Situationsplan skala 1:400 eller 1:500. Rita in på en tomtkarta var solpanelerna ska placeras. Om de placeras fristående på tomten, ange avstånd till befintliga byggnader på tomten. Ange minst två avstånd i rät vinkel från tomtgränser. Redovisa alla nya och befintliga byggnader på tomten.
• Fasadritning i skala 1:100. Vid installation på tak eller fasad ska fasadritning på alla berörda fasader skickas med. Komplettera gärna med bilder/bildmontage.
• Kontrollplan
• Teknisk beskrivning. Redovisa hur installationen ska monteras och vilken typ av tak den ska monteras på.
• Sektionsritning i skala 1:100 kan eventuellt komma att krävas beroende på ärende. Detta för att på ett tydligt sätt redovisa hur solpanelerna följer byggnadens form och påverkar dess yttre utseende. På sektionsritningen redovisar du hur huset ser ut idag och hur det kommer att se ut efter åtgärderna.