När behövs bygglov?
Den utökade bygglovsplikten innefattar underhåll, ändring och byte av byggnaders exteriör samt murar och plank. Marklov för trädfällning gäller karaktärsträd samt alla andra träd med diameter större än 70 cm.
Ring till TeleTal 020-22 11 44
TeleTal är tillgängligt för alla i landet som har tal-, röst och språksvårigheter. Samtalet är kostnadsfritt.
gotland.se › Bygga, bo och miljö › Bygglov › Söka bygglov i Visby innerstad › Utökad bygglovsplikt i Visby innerstad
Kontakt
En förutsättning för byggnader med höga kulturvärden ska behålla sin särart är att man underhåller dem med traditionella material och metoder. Då mår husen bäst och kan bevaras på lång sikt. I Visby innerstad behövs det bygglov när du ska underhålla eller ändra utsidan på ditt hus.
Den utökade bygglovsplikten innefattar underhåll, ändring och byte av byggnaders exteriör samt murar och plank. Marklov för trädfällning gäller karaktärsträd samt alla andra träd med diameter större än 70 cm.
Dessa bygglov är gratis och behandlas av en särskild handläggare. Beroende av åtgärdens art och byggnadens kulturvärden krävs i vissa fall ett antikvariskt utlåtande och sakkunnig kontroll. Detta bekostas av byggherren. För att handläggningen ska gå så snabbt som möjligt:
Det är inte meningen att kostnaden för antikvariskt utlåtande ska bli orimligt hög i proportion till totalkostnaden för projektet. Du har fem år på dig att slutföra ett underhållsarbete innan du behöver lämna in en ny ansökan. När du exempelvis målar fönster eller utför andra återkommande underhållsåtgärder, kan samma utlåtande från antikvarien användas vid nästa målningstillfälle. Det innebär att du kan använda samma underlag i kommande bygglovsansökan.
Avvakta beslut och startbesked! Läs igenom noga och anlita hantverkare som kan genomföra åtgärden enligt villkoren i beslutet.
Måla fönster, dörrar och andra snickerier: bygglovsansökan, utlåtande från antikvarie (i vissa fall), teknisk beskrivning, kontrollplan, beskrivning av vilka fönster, dörrar eller snickerier som avses (beskriv med ritning eller foton och text).
Måla fasad: bygglovsansökan, utlåtande från antikvarie (i vissa fall), teknisk beskrivning, kontrollplan, beskrivning av vilka fasader som avses (beskriv med ritning eller foton och text).
Laga puts eller byta puts: bygglovsansökan, utlåtande från antikvarie (i vissa fall), teknisk beskrivning, kontrollplan, beskrivning av vilken fasad som avses (beskriv med foton och text eller ritning).
Laga eller ändra murar och plank: bygglovsansökan, utlåtande från antikvarie (i vissa fall), teknisk beskrivning, kontrollplan, beskrivning av vilka delar som avses (beskriv med ritning eller foton och text).
Laga eller lägga om plåttak: bygglovsansökan, utlåtande från antikvarie (i vissa fall), teknisk beskrivning, kontrollplan, beskrivning av vilket tak som avses (beskriv med ritning eller foton och text).
Lägga om tegeltak: När det endast gäller ny underlagspapp, det vill säga att du lägger tillbaka samma tegel som innan, krävs inte bygglov. Om mer än 25 % av teglet byts ut: bygglovsansökan, utlåtande från antikvarie (i vissa fall), teknisk beskrivning, kontrollplan, beskrivning av vilket tak som avses (beskriv med ritning eller foton och text).
Trädfällning: marklovansökan, karta, plan för återplantering.
Ansökan: på ansökningsblanketten, under ”övrigt”, ange underhåll eller ändring. För trädfällning ska ”marklov” anges.
Ritningar/ foton: beskrivning av vilken byggnad och byggnadsdel som avses kan göras med hjälp av kartor, ritningar och/eller foton och text. Det ska tydligt framgå vad projektet innefattar.
Utlåtande från antikvarie: en antikvarie ska göra en kort konsekvensanalys av de tänkta åtgärderna.
Teknisk beskrivning: beskriv material och arbetsmetod. Vilket material sitter där idag och vad vill du byta till? Vilken färg sitter där idag och vad planerar du att underhålla med? Färg ska anges både som färgtyp (linoljefärg, alkydoljefärg till exempel) och kulör (pigment, färgkod).
Vilken puts sitter där idag och vad planerar du att underhålla med? Puts ska anges med sammansättning av putsen (blandningsförhållanden, bindemedel och ballast) och metod för påslagning (snut, slät, sprit).
Kontrollplan: Ladda ner Kontrollplan – Kulturvärden från hemsidan. Fyll endast i de avsnitt som är relevanta för ditt projekt och ta bort resten. I det flesta fall kan byggherren själv göra kontrollen. Om en antikvarie behöver utföra sakkunnig kontroll ska hen ange antikvariska kontrollpunkter.
För att måla fönster kan det vara avfärgning, färgtyp, antal strykningar, kulör.
Om det behövs ytterligare handlingar eller uppgifter kommer byggnadsnämnden att kontakta dig.
This website uses Google Translate in combination with professionally translated texts on selected pages.
Google Translate will translate the entire website to the language of your choice in a matter of seconds. However, keep in mind that as the Google translation is automated the result is not going to be completely accurate.