Detaljplaner under arbete

Fårö Nors 1:12

Syfte
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för fritidshusbebyggelse genom tre till fyra fastigheter i skogsmiljö samt reglera rådande angöringsproblematik och samtidigt öka allmänhetens tillgänglighet till Bohakasandet,

Planområdets läge
Bohakasandet är en avskild havsvik ca 1,5 km väster om den populära badstranden Ekeviken på Fårö. Området är avskiljt och nås i dagsläget genom enskilda småvägar genom kulturlandskapet. Området är bebyggt av befintlig fritidshusbebyggelse, till stor del inom strandskydd, vilket ger en privatiserat intryck. 

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2017-11-22. Samrådshandlingar är under framtagande.

Ärendenummer
MBN 2019/1735 (fd. BN 2017/1905)

Frågor besvaras av

fysisk planerare Christian Björkman

tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se

Fårö Butleks 1:3

Syfte
Pröva möjligheten att tillskapa åtta nya fastigheter för bostäder.

Planområdets läge
Området är beläget på nordvästra Fårö, norr om Ajkesträsk och cirka 500 meter sydväst Ajkesvik innanför Bohakasand.

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2013-02-06
Samråd har skett mars-april 2016.

Miljö- och byggnadsnämnden förväntas besluta om granskning fjärde kvartalet 2019 med utskick om granskning första kvartalet 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1194  (fd. BN 2012/2268)

Frågor besvaras av
planarkitekt Annie Lovén
e-post: annie.loven@gotland.se

Fårö Lauter 1:139

Syfte
Klarlägga förutsättningarna för utveckling av befintlig restaurang- och caféverksamhet jämte småskalig bostadsetablering inom området.

Planområdets läge
Området är beläget på Fårös västra sida vid Lautervik, norr om Gamlahamn

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2015-06-10.

Samrådshandlingar är under framtagande och samråd förväntas ske under 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1261 (fd. BN 2015/590)

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
Telefon: 0498-269064, E-post: christian.bjorkman@gotland.se

Fårö Lauter 1:10

Syfte

Syftet med planläggningen är i korthet att pröva lämpligheten i tillskapandet av tre kompletterande fastigheter för bostadsändamål i skogsmiljö i den södra delen av fastigheten Fårö Lauter 1:10. Samtidigt regleras omgivande skogsmark som natur-mark, totalt cirka 1,6 hektar (ha).

Tidplan

Ärendet behandlades i byggnadsnämnden 2015-06-18 § 122 med beslut om planuppdrag.

Byggnadsnämnden beslutade 2017-06-21 §126 att sända ut förslaget för samråd. Planförslaget var utsänt för samråd mellan 2017-08-15 – 2017-09-11.

Planförslaget var utsänt för granskning fr o m 30 november 2018 t o m 6 januari 2019.

Efter granskning beslutade Miljö- och byggnämnden 2019-04-10 §94 att avsluta planuppdraget med hänvisning till Länsstyrelsens granskningsyttrande som hävdade risk för påtaglig skada på riksintressen enligt 4 kap. 1-2 §§ samt riksintresset enligt 3 kap 6 § Miljöbalken. Utöver detta gjorde Länsstyrelsen även bedömningen att planen skulle kunna komma att föranleda prövning enligt 11 kap 10 § punkt 3 med hänsyn till miljökvalitetsnormerna för vatten. Föreslagen bebyggelsen ansågs inte heller kunna ses som komplettering förenlig med riksintressen enligt 4 kap 4 § Miljöbalken. 

Ärendenummer
MBN 2019/1264 (fd. BN 2015/994)

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se

Fårö Svens 1:1

Syfte
Möjliggöra bostadsbebyggelse med 40-60 bostadsenheter.

Planområdets läge
Området är beläget norr och väster om Fårö kyrka

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2015-12-09.

Med hänvisning till rådande VA-situation på Fårö är det i dagsläget oklart när samråd kan förväntas ske.

Ärendenummer
MBN 2019/1270 (fd. BN 2015/6225)

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se

Del av Hangvar Ire 1:188

Syfte
Möjliggöra bebyggelse för bostäder och turiständamål av olika karaktär.

Planområdets läge
Området ligger strax väster om länsväg 149 och söder om vägen som går ner till Ireviken.
 

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2015-03-11.

Ingen tidplan kan sättas p g a att samhällsbyggnadsförvaltningen avvaktar exploatörens planhandlingar.

Ärendenummer
MBN 2019/1258 (fd. BN 2015/77)

Frågor besvaras av
planchef Anders Rahnberg
tfn 0498-269378, e-post: anders.rahnberg@gotland.se

 

Othem Strandridaregården 1

Syfte
För att möjliggöra en försäljning av fastigheten är syftet med detaljplanen att ändra användningen från allmänt ändamål till bostäder, enligt uppdrag från regionstyrelsen. Genom det centrala läget och den kulturhistoriska miljön bedöms fastigheten utgöra ett trevligt område för småskalig bostadsetablering i samklang med kulturvärden.

Under planprocessen har också önskemål om att inkludera prövning av tillfällig vistelse som hotellverksamhet.

Planområdets läge
Området är beläget centralt i Slite samhälle med närhet till hamnen.

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2013-12-12.
Byggnadsnämnden fattade beslut om samråd med planförslag 2016-12-07. Samråd skedde under januari 2017.
Granskning skedde i maj/juni 2017.

Efter arkeologisk utgrävning pågår revidering av planhandlingarna. Detaljplanen beräknas kunna sändas ut för en andra granskning andra kvartalet 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1207 (fd. BN 2013/2073)

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se

Othem Österby 1:229

Syfte
Upprätta detaljplan för att möjliggöra för industri-/hamnändamål.

Planområdets läge
Området är beläget strax norr om Slite hamn.

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2013-11-13.

Planuppdraget hålls vilande i väntan på Miljökonsekvensbedömning från exploatör.

Ärendenummer
MBN 2019/1208 (fd. BN 2013/1865)

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se

Gammelgarn Gartarve 4:1 m fl

Syfte
Möjliggöra bostadsbebyggelse på privat mark. 12 villatomter, dagvattendamm.

Tidplan
Beslut om samråd i byggnadsnämnden den 7 december 2016.

Planförslaget var utsänt för granskning under kvartal 1 2019. Revidering av planhandlingarna pågår. Granskning av planförslaget förväntas ske under 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1198 (fd. BN 2013/891)

Frågor besvaras av
planarkitekt Stina Wester
tfn 0498-269174, e-post: stina.wester@gotland.se

Tofta Krokstäde 1:51

Syfte
Planen ska pröva lämpligheten av att komplettera befintlig bebyggelse med ytterligare 28 fastigheter för bostadsändamål, som en komplettering till rådande bebyggelsestruktur. Tomterna placeras kring befintliga vägar – som föreslås förlängas genom planområdet – och en tillkommande vägslinga. Minsta storlek på fastighet föreslås vara 1 300 m2. Varje fastighet får en begränsad byggrätt med möjlighet att uppföra en huvudbyggnad och komplementbyggnader. Egenskapsbestämmelser reglerar husens utformning. Naturmark med gångstigar placeras centralt i området. Mot öster regleras all mark som naturmark. Den skogliga karaktären ska utvecklas inom naturmarken. Stigar genom området säkerställs.

Planområdets läge
Planområdet ligger i anslutning till befintlig bostadsbebyggelse i Tofta Södra:s östra del, cirka 20 km söder om Visby

Tidplan
Beslut om samråds togs av Miljö- och byggnämnden 2019-04-10 §89. Planförslaget var utsänt för samråd t o m 2019-06-28. Samrådshandlingar finns här.  

Revidering av planhandlingarna pågår. Med hänvisning till försvarets utökade verksamhet på Tofta skjutfält är det i dagsläget oklart när planförslaget kan sändas ut för granskning.

Ärendenummer

MBN 2019/1210 (fd. BN 2013/1374)

Frågor besvaras av
planarkitekt Stina Wester
tfn 0498-269174, e-post: stina.wester@gotland.se

Tofta Sallmunds 4:1 (Tofta strand)

Syfte
Planförslaget ska möjliggöra rörlig camping och friluftsliv, hotell, service samt uthyrningsstugor. Bostäder i form av småhus ska prövas i anslutning till befintlig bebyggelse. Bostäder i form av flerbostadshus ska prövas vid Toftavägen. Bebyggelsen ska anpassas till Naturens förutsättningar och utformas med särskild hänsyn till landskapsbilden.

Planområdets läge
Planområdet ligger i södra Tofta, mellan stranden och Toftavägen. Närmste tätorter är Klintehamn (1,3 mil) och Visby (2 mil).

Tidplan
Planförslaget är utsänt för samråd fr o m 2019-12-03 t o m 2019-01-09. Planhandlingar och övrig information återfinns här: https://www.gotland.se/105343

Ärendenummer

MBN 2019/1218 (fd. BN 2011/527)

Frågor besvaras av
planarkitekt Sara Lindh
tfn 0498-269254, e-post: sara.lindh@gotland.se

Sanda Runne 1:26 m fl

Syfte
Möjliggöra bostadsbebyggelse på privat mark. 21 villatomter och 2 tomter för radhus (10 enheter).

Planområdets läge
Området ligger direkt öster om väg 140, strax söder om Västergarn.

Tidplan
Planen har varit utställd för samråd och granskning under 2016. 

Planen antogs av Byggnadsnämnden 2018-12-19 §274 och vann laga kraft 14 februari 2019.

Ärendenummer
MBN 2019/1210 (fd. BN 2013/1374)

Frågor besvaras av
planarkitekt Stina Wester
tfn 0498-269174, e-post: stina.wester@gotland.se

Västergarn Ammor 1:42 m.fl.

Syfte

Syftet med planförslaget är att skapa förutsättningar för bostadsbebyggelse, ca 20 tomter, inom östra delen av fastigheten Västergarn Ammor 1:42. Detaljplanen skall ge möjligheter att uppföra både fristående villor liksom parhus för permanent boende. Husen skall ligga i skogsmiljö där byggnadernas högsta nockhöjd styr byggnadernas höjd vilka hålls lägre mot Västergarnsvallen och tillåts vara högre i östra delen av fastigheten. Gröna kilar sparas för möjligheten att ta sig ut i omgivande natur i öster och ut mot Västergarnsvallen i väster. Fastighetsstorlekarna är reglerade till minsta tomtstorlek 1500 kvm respektive 1800 kvm. Området kring Västergarnsvallen regleras som allmän plats; Natur.

Planområdets läge
Området  är beläget cirka 250 m öster om väg 142 i Västergarn. Cirka 400 m söder Sandavägen.

Tidplan
Planuppdrag gavs av byggnadsnämnden 2013-10-09.

Miljö- och byggnämnden beslutade 2019-05-22 §122 att ett förslag till detaljplan kunde sändas ut för samråd. Planförslaget var utsänt för samråd t o m 2019-06-29. Samrådshandlingar finns här.

Revidering av planförslaget pågår. Planförslaget förväntas kunna skickas ut för granskning under 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1233 (fd. BN 2011/1885)

Frågor besvaras av
planarkitekt Stina Wester
tfn 0498-269174, e-post: stina.wester@gotland.se

Östergarn Falhammars 1:22

Syfte
Möjliggöra för utveckling av pågående verksamhet för turismändamål. 32 uthyrningsstugor, reception med servicefunktioner samt område för rörlig camping.

Planområdets läge
Området ligger i Sandviken och gränsar till strandparti och havet i söder.

Tidplan
Granskning har skett tredje kvartalet 2014. Detaljplanen antogs av byggnadsnämnden 2018-03-14. Planen vann laga kraft 2018-05-28. 

Ärendenummer
MBN 2019/1234 (fd. PLAN.2009.92042)

Frågor besvaras av
planarkitekt Stina Wester
tfn 0498-269174, e-post: stina.wester@gotland.se

Östergarn Hallvide 1:10

Syfte
Möjliggöra för bostadsbebyggelse på privat mark med 6 villatomter.

Planområdets läge
Området ligger i sydöstra delen av Katthammarsvik.

Tidplan
Granskning har skett andra kvartalet 2015.

Detaljplanen avvaktar avloppsreningsverkets utbyggnad i Katthammarsvik. Nytt avloppsreningsverk i Katthammarsvik förväntas stå klart tidigast 2021. Frågor angående avloppsreningsverket hänvisas till Tekniska förvaltningen, 0498-269000.

Ärendenummer
MBN 2019/1235 (fd PLAN.2004.42013)

Frågor besvaras av
planarkitekt Stina Wester
tfn 0498-269174, e-post: stina.wester@gotland.se

Ardre Kaupungs 1:55 & 6:1

Syfte
Detaljplanen syftar till att pröva lämpligheten i att tillskapa  fritidshusbebyggelse i skogslandskapet på fastigheterna Ardre Kaupungs 1:55 & 6:1. 

Planområdets läge
Området ligger i den östra utkanten av Ljugarns samhälle, strax nordväst om Folhammars raukområde och består av de båda fastigheterna Kaupungs 1:55 och Kaupungs 6:1 som gränsar till varandra. Planområdet är tänkt att bli en naturlig fortsättning på den befintliga småskaliga fritidshusbebyggelsen längs med smultronvägen.

Tidplan
Planuppdrag i byggnadsnämnden 2017-11-22 §§ 209 & 210. Byggnadsnämnden beslutade att två planbesked för de två angränsande fastigheterna skulle hanteras i samma planprocess.

Framtagande av samrådsförslag pågår. Kompletterande inventeringar har gjorts under sommaren 2019. Samråd beräknas ske under första kvartalet 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1731 (fd. BN 2017/1636 )

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se

Hamra Storms 2:4

Syfte
Syftet är att i anslutning till hamnen skapa en möjlighet till boende och verksamheter med bebyggelse av hög arkitektonisk kvalitet som med olika intensitet kan ske året om. 

Planområdets läge
Planområdet består av fastigheten som innefattar den nya hamnen i Vändburg och är beläget söder om den gamla hamnen i Vändburg. 

Tidplan
Detaljplanen är godkänd av byggnadsnämnden och överlämnad till regionfullmäktige för antagande. 

Beslut om upphävande av bl a landskapsbildsskyddet överklagades 2016. Regeringen beslutade i oktober 2017 att inte ta upp överklagandena för prövning.

Regionfullmäktige antog planen 2018. Länsstyrelsen beslutade 2019-01-23 att upphäva antagen detaljplan.

REVIDERING AV PLANFÖRSLAGET PÅGÅR. Nytt förslag till detaljplan förväntas skickas ut för nytt samråd under 2020. 

Ärendenummer
MBN 2019/1200 (fd. BN 2013/1689)

Frågor besvaras av
planchef Anders Rahnberg
tfn 0498-269378, e-post: anders.rahnberg@gotland.se

För planhandlingar och ytterligare information om planförslaget, se länk

Näs Drakarve 1:129 samt del av Näs Drakarve 1:38

Syfte
Detaljplanen syftar dels till att säkerställa pågående markanvändning för 16 befintliga stugor och en tvagningsbyggnad i Nissevikens stugby då dessa är placerade på mark, som i dag är reglerad som parkmark

Planområdets läge
Planområdet ligger i Nisseviken och är en del av ett befintligt kustnära turismområde. Området gränsar till fritidshusområde i norr och väster.

Tidplan
Samråd med planförslaget har skett och ärendet kommer sändas ut på granskning i augusti-september 2017.

Granskning med planförslaget pågick t o m den 4 september 2017. Detaljplanen beräknas antas i juni 2018.

Byggnadsnämnden antog detaljplanen juni 2018 och den vann laga kraft i juli 2018.
 

Ärendenummer
BN 2015/6008

Frågor besvaras av
planchef Anders Rahnberg
tfn 0498-269378, e-post: anders.rahnberg@gotland.se

eller
planingenjör Lena Beckman
tfn 0498-269397, e-post: lena.beckman@Gotland.se

del av Vamlingbo Austre 1:9 m.fl.

Syfte
Tillskapa 8 nya fastigheter för ny bostadsbebyggelse för både permanent bruk och fritidsändamål. Planförslaget säkerställer att bebyggelse inom planområdet kan tillskapas med omsorg om befintlig bebyggelse som har visst kulturhistoriskt värde.

Planområdets läge
Området är beläget på storsudret i Vamlingbo socken på södra delen av Gotland.

Tidplan
Detaljplanen var ute på samråd under september-oktober 2016. Förslaget var utställt för granskning fr o m 21 september 2018 t o m 22 oktober 2018.

Förslaget avvaktar en ny VA-utredning.

Planförslaget förväntas skickas ut för en andra granskning under 2020.

Ärendenummer
MBN 2019/1219 (fd. BN 2011/677)

Frågor besvaras av
fysisk planerare Christian Björkman
tfn 0498-269064, e-post: christian.bjorkman@gotland.se