Vad gäller för din fastighet?
Kontakta oss på stadsarkitektkontoret så hjälper vi Er. I bygglovet prövas bl a platsens lämplighet (t ex planförhållanden) och byggnadens uformning. När det gäller nybyggnad av bostads-/fritidshus utanför detaljplanelagt område kan det vara en fördel att söka förhandsbesked. Om positivt förhandsbesked inte finns skall blanketten för vatten- och avloppsförutsättningar lämnas in tillsammans med bygglovansökan.

Vilka handlingar behövs?
3 ex av nedanstående handlingar. Vad ska en ritning innehålla? Se länk i kolumnen till höger. Ta gärna hjälp av en fackman.

Ansökan
Blankett för ansökan finns på stadsarkitektkontoret eller hämta den i kolumnen till höger.
Situationsplan, skala 1:500 eller 1:400
Karta över fastigheten där projektet och befintliga byggnader ritas in samt mått till fastighetsgränser anges. Inom detaljplanelagt område krävs normalt nybyggnadskarta. Fråga kart & mätavdelningen, tfn 0498-269200 eller handläggande bygglovarkitekt.

Byggnadsritning, skala 1:100
Fasader
Sektion
Planritning
Eventuellt uppmätningsritningar
Vad en ritning bör innehålla, se exempel.

Obs! Om du gör så här så går det snabbare:
Använd våra ansökningsblanketter.
Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, tydliga och lättlästa på vitt papper, nedvikt till A4-format.

Skicka handlingarna till:
Stadsarkitektkontoret, 621 81 VISBY. 
När Er ansökan har inkommit till oss skickar vi en bekräftelse med uppgift om ert ärendes diarienummer och handläggare.

Beslut om bygglov
När Ni fått bygglov sänder vi handlingarna samt ett bevis. Läs noga igenom beviset där det står vilka föreskrifter som gäller och andra tillstånd som skall sökas. (Exempelvis så ska egen avloppsanläggning prövas av miljö- och hälso-skyddsnämnden). Bygglovet gäller i fem år men Ni måste börja bygga inom två år annars upphör bygglovet att gälla.

När får man börja bygga?
1. Bygglov ska vara beviljat.
2. Överklagandetiden bör ha passerat.
3. Bygganmälan ska vara inlämnad tre veckor innan byggstart.
4. Byggsamråd bör ha hållits.
5. Kvalitetsansvarig ska vara godkänd.
6. Kontrollplan ska vara inlämnad och beslutad.
7. Byggfelsföräkring och färdigställandeskydd ska ha uppvisats, vissa undantag finns.

Ärendets handläggning efter byggnadsnämndens beslut
I anslutning till byggnadsnämndens sammanträde har vi presskonferens. Detta innebär att beslutet offentliggörs innan Ni har fått del av det. I de fall beslutet kan överklagas använder vi oss av sk förenklad delgivning. Detta innebär att överklagandetiden uppgår till totalt fem veckor. Sökanden uppmanas avvakta tiden för eventuellt överklagande innan byggnadsåtgärderna påbörjas.

Avgifter
Någon vecka efter byggnadsnämndens beslut sänds en faktura på avgiften. Den är beräknad enligt taxa , fastställd av kommunfullmäktige.