Byggnader som skall OVK kontrolleras och som gäller från den 1 maj 2009
Varför? Dåligt skötta ventilationsanläggningar anses bidra till den stora ökningen av allergiproblem i Sverige. En stor allergiutredning slutfördes 1990, där man konstaterade att det finns ett klart samband mellan allergier och dålig ventilation.
Hur går kontrollen till?
Det finns ett antal besiktningsmän som är behöriga att utföra ventilationskontrollen. Förteckning över besiktningsmän finns på stadsarkitektkontoret. När kontrollen är utförd skickar besiktningsmannen ett protokoll till samhällsbyggnadsförvaltningen.
Protokollen ska sedan den 1 januari 2007 alltid kompletteras med:
- Luftflödesprotokoll vid olika driftsfall
- Driftstider för de olika driftsfallen
- Installerad effekt
- Möjliga åtgärder för energihushållning
Besiktningsmannen ska göra sådana kontroller att det går att beräkna ventilationssystemets energiförbrukning. Dessutom ska besikningsmannen föreslå åtgärder om energibesparing med bibehållen luftkvalitet.
Kostnader?
Besiktningsmännen tar betalt efter egen taxa.
Ansvar
Byggnadens ägare ansvarar för att kontroll utförs. Kommunen har tillsynsansvaret.
Vilka omfattas av lagen?
Funktionskontroll skall göras i samtliga byggnader med undantag av:
- En- och tvåbostadshus med självdrag eller mekanisk frånluft utan värmeåtervinning1
- Ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk eller därmed jämförlig näring
- Industribyggnader
- Byggnader som är avsedda för totalförsvaret och som är av hemlig natur
- Med en- och tvåbostadshus avses bostadshus som innehåller en eller två bostadslägenheter och som är friliggande eller sammanbyggda till rad- eller kedjehus på samma eller skilda fastigheter.
Förskolor, skolor, vårldokaler och liknande oavsett typ av ventilationssystem samt flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT. FTX ventilation 3 år
Byggnader
Besiktningsintervall
Flerbostadshus och kontorsbyggnader o liknande med F, FX och S ventilation
6 år
För villor, en- och tvåbostadshus, radhus mm gäller följande.
Vid nybyggnad skall en besiktning ske innan huset tas i bruk. Huset ska vara försett med till- och frånluftsventilation (ventilationsaggregat, t ex placerat i skåpet över köksspisen, på vinden eller på annan plats i huset). Huset har då ett kanalsystem för både frånluft och tilluft med inblåsning av tilluft i sov- och vardagsrum.